想通过楼盘带看项目实现月入十万吗？结合抖音精准引流，这套房产中介副业方法能帮你获取高额佣金。只要摸清底层逻辑，在暴利的房地产行业里分一杯羹并不难。大众对房产中介印象不好，但做这个职业其实很赚钱，不像普通打工族拿固定工资，做得好收入上不封顶。当然，我们不是教大家当中介，而是利用楼盘内荐引流技巧，赚取成交佣金。
在北上广深等高房价城市，成交一套二手房确实赚钱，但在二线城市如长沙，帮开发商卖新房更划算。如上图，这是某个开发商的楼盘内荐，你只要首次带客户看房并成交，一套住宅能赚一万五。一个月成交十套就是月入10W+，类似网络淘宝客项目，需要流量，分为主动引流和被动引流。
主动引流与被动引流方法
有一种最笨的主动引流法：先找好成交佣金高的新开盘楼盘，每天站在售楼部附近蹲点。看到准备进去看房的人就拉住他，说带他进去看有成交返佣，佣金一人一半。有利益的事情一般看房者都会同意。或者在高返佣楼盘附近的竞品楼盘拓客，利用信息差让潜在客户知道这个高返佣盘，首次带看并成交就能获取高额返现。天天蹲点，一个月成交四五单没问题。
如何找到这些内荐渠道？直接去源头找。就像做淘宝客的源头是淘宝联盟一样，这个直接去开发商源头找。一般是品牌大开发商才有内荐，直接关注他们的公众号就能找到，比如万科、保利、旭辉等。关注官方公众号，在菜单栏找到内荐渠道。另外，还有一款APP叫房多多，整合了各大开发商新品内荐渠道，类似粉象，把各种有返佣的楼盘整合起来，直接通过这个APP内荐。
抖音同城号精准引流技巧
自己去售楼部蹲点很累，做过引流的朋友都知道，最好的流量是被动精准流量。如何做被动引流？最好的渠道就是抖音，特别是抖音今年开始扶持同城号，对做这个项目非常有帮助。具体操作方式：把自己包装为房产达人，内容围绕讲解房产知识、实地探盘、楼盘评测等形式展开。这种短视频很容易做，比如楼盘知识讲解可以去知乎抄内容，楼盘评测一般安居客上都有，以口播形式讲出来即可。实地探盘就自己去新盘附近实拍，而且内容很好更新，一般二线城市每月都有很多新盘开盘，能一直更新。做短视频最怕内容枯竭，做这个就不存在这个问题。平时没事再每天直播下，引导意向购房人群加到自己的私域流量里。视频直播多了，别人就会以为你是这个领域的专家，更加有信服力。然后把这些购房韭菜适当匹配下，带看高佣楼盘成交获取高佣。
项目优势与资源说明
所以别小看任何一个在抖音上说房的人，他们的月收入绝大部分都是10W+以上。这种同城号的流量非常精准，不是那些搞笑娱乐号的粉丝能比的，而且变现均价购房成交一单都是万元。关键是这个项目没啥门槛，也不用投资，别人开个店至少需要几万成本，而做这个几乎是零投资，相对于实际产生的利润非常可观！
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